Accueil Immobilier Vente Marrakech Riad à rénover Riad à rénover/ Rareté et potentiel

Riad à rénover/ Rareté et potentiel

Coup de coeur

345m²

Ref.8161

4 000 000 dhms

Détails

8 pièces
Surface : 345m²
Surface du terrain : 230m²

Caractéristiques

2 niveaux
8 chambres
1 salle de bain
Etat : A rénover

Situation

Ville : Marrakech
Quartier : Kasbah

Idéale pour investisseur (Projet Maison d’Hôtes / Riad de Charme)
Riad d’époque de 230 m² au sol | Cœur de la Kasbah | Fort potentiel Maison d’Hôtes

Idéalement situé au cœur du quartier recherché et authentique de la Kasbah, à seulement 10 minutes à pied de la célèbre place Jemaa El Fna et du Palais Bahia, découvrez ce riad traditionnel offrant une emprise au sol exceptionnelle de 230 m².

Véritable opportunité pour un projet de maison d’hôtes ou de demeure de prestige, ce bien conserve toute l’authenticité de l’architecture marocaine :

Au rez-de-chaussée : Un grand patio lumineux, 1 salon traditionnel, 6 chambres spacieuses, une cuisine ainsi qu’une salle de bain.

Au 1er étage : Une chambre, un salon lumineux et un accès direct à une belle terrasse offrant un fort potentiel d’aménagement (solarium, espace repas, vue dégagée).

Les atouts majeurs :

Surface rare : 230 m² au sol permettant de créer 7 à 8 suites confortables avec salles de bain privatives.

Situation stratégique : Emplacement touristique de premier ordre, accès facile et proximité immédiate des monuments historiques.

Situation juridique saine : Titre en Melkia avec dossier clair et simplifié (seulement 2 héritiers), facilitant les démarches notariales et la procédure de titrage.

Un bien au cachet rare à rénover selon vos envies, avec un retour sur investissement à fort potentiel

bon de visite obligatoire, frais d’agence 2.5% HT
pour toutes informations ou visite de ce bien, veuillez contacter 00212 660 937565