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Riad à fort potentiel à renover

Coup de coeur

Terrasse

140m²

Ref.8141

1 895 000 dhms

Détails

Surface : 140m²
Surface du terrain : 82m²

Caractéristiques

2 niveaux
4 chambres
Etat : A rénover

Situation

Ville : Marrakech
Quartier : Asouel

Situé dans un secteur recherché et facilement accessible de la Médina,

ce riad traditionnel offre une base saine et d’excellents volumes pour concrétiser un projet de rénovation sur mesure (maison de charme ou exploitation locative).

Agencement & Distribution :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée d’environ 6 m².
Beau patio lumineux de plus de 25 m².
Salon traditionnel
Cuisine indépendante.
Deux chambres.

Premier étage :
Galerie desservant les espaces de vie.
Salon lumineux.
Deux chambres spacieuses.
Salle d’eau.

Rooftop & Terrasses :
Belle terrasse ensoleillée.
Une grande chambre de 20 m² avec salle d’eau et toilettes.

Potentiel supplémentaire : possibilité d’aménager une sur-terrasse (rooftop supérieur) offrant un panorama dégagé sur la Médina.

Le mot de l’expert :

Un atout structurel rare : outre sa belle luminosité et son emplacement stratégique, le véritable point fort de ce bien réside dans sa structure en béton armé. Cette solidité garantit un bâti parfaitement sain, une grande liberté d’aménagement intérieur et des coûts de rénovation maîtrisés, sans mauvaises surprises.

Statut juridique : Melkia.
Conditions de visite : Bon de visite obligatoire avant toute visite sur place.
Honoraires d’agence : 3 % TTC en sus du prix de vente.

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