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Jemaa el fna 
Immobilier
Immobilier
Terrain titré de 1671 m², en première ligne vue mer, zone T2
Titré
Ref.7393
5 000 000 dhms
Détails
- Surface du terrain : 1671m²
Situation
- Ville : Essaouira
- Quartier : Route d Agadir Bord de Mer
Emplacement de choix pour ce beau terrain vue mer mer, situé à 25km au sud d’Essaouira.
Ce terrain se trouve en Zone touristique (ZT2): le coefficient d’occupation du sol doit être égal ou inferieur à 0.5 et la surface maximale constructible au sol est limitée à 30% de la parcelle privative, les parcelles de terrains doivent avoir une superficie minimale de 400m² et une largeur égale ou supérieur à 20m, la hauteur des constructions, acrotères compris, peuvent atteindre 8m et R+1 et un sous sol.
Toute construction doit être implantée avec un recul minimum de 5m par rapport à l’alignement sur voie.
Tous points des constructions doivent respecter, par rapport aux limites mitoyennes, une distance égale ou supérieure à la moitié de leurs hauteurs, avec un minimum de 4m.
la distance séparant les façades en vis-à-vis des constructions édifiées, sur une même propriété, ne peut pas être inferieure à la hauteur de la construction la plus élevée avec un minimum de 8m.
Ideal pour un projet touristique (maison d’hôtes, hôtel), ainsi qu’a toutes les activités d’accompagnement liées à l’animation touristique( Restaurants, cafés…).
les frais d’agence: 2.5 %HT, soit 3%TTC, n’hésitez pas à nous contacter pour toute visite ou information complémentaire.
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