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Riad à rénover en cours de réquisition à Ryad Laarouss 184 m2

Coup de coeur

Terrasse

184m²

Ref.7634

4 500 000 dhms

Détails

Surface : 184m²
Surface du terrain : 184m²

Caractéristiques

2 niveaux
8 chambres
3 salles de bain
Etat : A rénover

Situation

Ville : Marrakech
Quartier : Riad Laarous

Notre agence vous propose cette belle opportunité d’investissement en Médina de Marrakech dans le quartier très en vogue de Ryad Laarouss.

Situé en plein coeur du souk à Ryad Laarouss, à moins de 2 mn à pied de la dépose voiture, ce riad en structure béton est idéal pour tout projet d’investissement locatif type maison d’hôtes ou Airbnb de luxe.

Le Riad est composé d’un Riad principal et d’une Douria attenante au riad.

Le Riad fait 184 m2 au sol et est en cours de titrage (réquisition en cours).

Il sera très simple de réunir les 2 en un seul et même riad.

Le Riad principal court sur 3 cotés et la Douria est le 4e des cotés du Riad.

Architecture traditionnelle des Riad en béton.

Au rez de chaussée vous trouverez l’entrée desservant le Riad et la Douria (2 portes séparées), un magnifique et grand patio d’une cinquantaine de mètres carrés autour duquel s’articulent 5 pièces, toilettes invités et cage d’escalier séparée pour accéder à l’étage avec 4 pièces/chambres.

Enfin le toit-terrasse sur 4 cotés avec 2 ouvertures de patio (le patio principal ainsi qu’un petit patio de la Douria), et une partie construite qui pourra soit accueillir une chambre ou tout autre espace comme hammam par exemple.

Possibilité de sur-terrasse.

La Douria est elle composée d’un rez de chaussée avec toilettes et un étage avec 2 belles chambres.

Idéal pour tout projet de maison d’hôtes : potentiel de 8 chambres minimum.

Emplacement parfait à Ryad Laarouss.

Pour de plus amples informations ou photos supplémentaires et visite merci de nous contacter.

Conditions de l’AMAI (Association des Agents Immobiliers au Maroc):

La signature d’un bon de visite est obligatoire.

Frais d’agence 2,5 % HT du montant de la vente.

Contact : +212779023363.