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Vente: Villa avec vue sur la Lagune

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Ref. 6246 - Villa avec vue sur la Lagune
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Référence 6246Immobilier Villa avec vue sur la Lagune
 
 
 
 
 
Vue sur mer
Titré
  • Type de bien : Villa
  • Ville : Côte Atlantique
  • Surface Habitable : 280 m²
  • Surface du terrain : 2 800 m²
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 3

  • Avantages : Face à la Lagune de Oualidia , zone protegée, What else?!!

  • Votre contact : Mikael Choquet
  • Téléphone : +212 661 21 56 67

 

" Si vous rêvez de tranquillité sur d'immenses plages de sable fin, dans un cadre enchanteur , Venez à Oualidia....la Perle de l'Atlantique... Oualidia est un petit port de pêcheurs très pittoresque , doté d' une longue tradition touristique, grâce à ses merveilleuses plages baignées d'une eau cristalline .

 La clarté de ses eaux et la beauté de ses paysages ainsi que son ensoleillement et la douceur de son climat tout au long de l'année en font un endroit privilégié . C'est la plage la plus calme de l'océan qui forme une lagune de 12 kms de long ou l'on peut déguster à l'arrivée des barques , grillés sur la plage par les pêcheurs ; les araignées , homards ,langoustes, huitres , oursins , sa profusion de rougets , daurades , sars, turbots , bars et autres poissons et coquillages venant d'une mer généreuse .

 C'est l'endroit rêvé pour ceux qui veulent décompresser et être proche de la nature dans un environnement préservé ou se regroupent les oiseaux migrateurs .

 Une invitation à la sérénité .....Accessible depuis l'autoroute via Safi à 2  heures de Marrakech ....

 La lagune permet la baignade en toute sécurité . Promenades en barque sur la lagune ,visite des parcs à huitres .. Oualidia c'est aussi le paradis des surfeurs . Une école de surf (Surfland ) est sur place. Jet ski , canoë , voile , kite surf . Hammam , Spa , Massages et Soins du corps à la SULTANA ( Hotel de luxe voisin de la villa ).

 Fruits et légumes toute l'année grâce à la production maraichère locale , celle çi étant réputée dans tout le Maroc . Grand souk le samedi. "

Bénéficiant d’une situation unique , la villa se situe dans une zone non constructible ( zone verte )  elle est placée sur le coteau entre l’Ancien Palais et l’hôtel de luxe  la  Sultana   sans vis-à-vis .

Nous sommes ravis de vous proposez  cette villa à la vente   avec une vue  exceptionnelle sur la Lagune de Oualidia .

A taille humaine,  sa superficie habitable est environ 280 m²
Sa réception de 58 m²  avec de  grandes baies vitrées donnant sur le  front de mer avec sa terrasse de 100m² , 
Elle possède 4 chambres  3 salles d’eau  ,  4wc , une cuisine et un cellier,  un débarras réserve.  
Dans le salon se trouve une cheminée.
Les climatiseurs sont  réversibles , les volets roulants  sont électriques.
Il y a également  une terrasse panoramique  à l’étage accessible de 180 m2 pouvant servir de solarium , les raccordements électriques et eau y sont effectués.
.Un grand garage peut-être aménagé en chambres  .superficie environ de 40 m2 ,  il y a une  salle d’eau existante avec son wc .
La surface du terrain est de 2800 m² avec un jardin magnifiquement construit  avec deux abris en pierre sèches , composé de palmiers , d’eucalyptus  , washingtonias,  cactus , ibiscus , grenadiers  et  rempli d’essences diverses .(piscinable)
La villa possède un puits foré avec une pompe immergée permettant l’arrosage du jardin ,elle est également reliée à l’eau de la commune les deux systèmes sont permutables .
.
La villa est reliée au  tout à l’égout , elle est accessible par une route goudronnée récente et éclairée avec une esplanade .
La villa possède deux entrées séparées l’une  menant directement  aux  deux appartements type F2  en rez de jardin  tout équipés et l’autre pour l’entrée  principale de la villa .
Un logement de gardien ( petit studio équipé ) attenant est  en place .


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